Le liti di condominio sono sempre più frequenti: dal rapporto Censis-Anaci (Associazione degli amministratori condominiali) emerge che nella maggior parte dei casi sono dovute all’utilizzo degli spazi comuni; seguono quelle dovute ai rumori molesti dei coinquilini e le liti per i lavori da realizzare.
Proprio l’aumento della litigiosità ha reso necessario creare degli sportelli per aiutare i condomini a risolvere le varie problematiche in modo economico e veloce, quindi senza ricorrere al tribunale.
A Pisa lo sportello per le liti di condominio è nato il 13 novembre e sarà pienamente attivo da lunedì 23 novembre 2015.
Lo sportello nasce dalla collaborazione tra Anaci-Federconsumatori e Comune e ha sede in via Fratelli Antoni, presso il Ctp 4. Di cosa si occupa?
La novità importante è rappresentata dal fatto che sarà possibile rivolgersi ai legali messi a disposizione senza dover pagare nulla: ciò grazie alla presenza dell’avvocato Gian Vincenzo Tortorici, coordinatore del “centro studi Anaci-Associazione Nazionale amministratori di condominio e immobili”, e Roberta Biagini della Federconsumatori.
L’obiettivo non è solo l’assistenza legale, ma quello di raggiungere una maggiore consapevolezza dei diritti e doveri dei condomini e dei conduttori di immobili in modo che ognuno abbia una maggiore responsabilità verso il bene comune e gli altri e si possa prevenire l’insorgere delle liti. Inoltre informazioni dettagliate saranno fornite anche per quanto riguarda la sicurezza, aspetti fiscali e tecnici.
Giudizio positivo su tale iniziativa è stato espresso da Carlo Malvogli, presidente Anaci Pisa, che ha sottolineato come questa possa essere d’aiuto non solo ai condomini, ma anche ai tanti amministratori di condominio che non svolgono tale professione, ma si ritrovano a gestire dei palazzi.
Approvazione arriva anche da Ylenia Zambito, assessore alle politiche abitative: quest’ultima ha affermato che si tratta solo del primo passo di un progetto molto più complesso e riguardante “l’universo casa”. Da Federconsumatori ed Anaci invece è emerso l’impegno a realizzare iniziative di collaborazione simili anche con le altre associazioni che si occupano di inquilini e sono attive in altre parti d’Italia.
L’iniziativa non si limita a prevenire le liti, ma anche a conciliare le stesse nel caso in cui dovessero insorgere e ciò grazie alla realizzazione di un tavolo provinciale permanente che, attraverso commissioni di conciliazione paritetiche, si occupa di risolvere in via stragiudiziale le controversie, con riduzione di tempi e costi rispetto ad una procedura giudiziale.
L’avvocato Tortorici ha infine dichiarato che tra gli obiettivi dello sportello di condominio nato a Pisa vi è anche la predisposizione di contratti “tipo” che il condominio può sottoscrivere con terzi e fornitori di servizi.
Per gli interessati lo sportello ubicato presso il Ctp 4, in via Fratelli Antoni, sarà aperto ogni lunedì dalle ore 18:00 alle 19:00 e non occorre appuntamento.
